Продажа помещения свободного назначения

Лот №2291.
Предлагается к продаже готовый бизнес - действующий гостиничный комплекс на Южном берегу Крыма в 300 метрах от моря у подножия заповедника Кара-Даг район Коктебеля.Общая площадь строений: 4200 м2Номерной фонд: 55 номеровЗемельный участок: 1, 2 гаНазначение: гостиничное обслуживание☘️Локация по праву считается одной из жемчужин Черного моря - курорт, скрытый от внешнего мира горным массивом, любимый многими ценителями, популярное место летнего отдыха аристократических семей 19 века.Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Все строения капитальные, построены из природного камня на прочном фундаменте. Площадь номеров от 20 до 75 м2, VIP-номер 300 м2, все полностью меблированы, оборудованы кондиционерами, холодильниками и всем необходимым для приема гостей.☘️Инфраструктура комплекса:Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и итальянским оборудованиемСауна, джакузи, бильярдная, сигарная комната30-метровый бассейн (800 м³), детский бассейнЛетний бар, лаунж-кафе, зоны барбекюПрачечные, складские и технические помещенияБлагоустроенная территория, огорожена красивым забором с элементами ковки, сохранены реликтовые сосны, высажены голубые ели и цветущие кустарники, выполнено декоративное озеленение.⚡️Коммуникации:Электричество 150 кВтЦентральный водопровод + резервуары на 90 м³Интернет, охранная и пожарная сигнализацииВозможность подключения газа для круглогодичной эксплуатацииЕсть возможность подключения газа и запуск круглогодичного функционирования комплекса с добавлением востребованных оздоровительных процедур бальнео-курорта для взрослых и детей.В данный момент:Сезонное функционирование 6 месяцев активной работы с мая по октябрь.Среднегодовая загрузка до 70% (до 2022 - 100%)Валовая выручка от 40 до 50 млн. за 6 месяцев работы.Преимущества комплекса:✔️Уникальная локация - рядом природный заповедник, набережная с ресторанами, оборудованные пляжи ✔️База постоянных гостей✔️Готовый штат сотрудников с многолетним стажем✔️Возможность расширения на территории, строительство новых номеров, СПА-зоны✔️Централизованные коммуникации✔️Возможность газификации и запуск круглогодичного функционирования в связи с высоким спросом на отдых и оздоровление в Крыму.До протяженной набережной с курортной инфраструктурой, кафе и местными ресторанами - 250-300 метров. Пляжи - оборудованные, мелко-галечные, с пологим заходом в воду. Расстояние до:Керченского моста - 151 кмЖД вокзала Симферополь - 124 кмАэропорта Симферополь - 135 кмЭто предложение, на сегодня, лучшее по цене и качеству на Южном берегу Крыма с кратным увеличением стоимости в перспективе. Если Вы хотите иметь собственный действующий бизнес у моря в Крыму, получать ежегодный стабильный доход, совмещая его с оздоровительным отдыхом для своей семьи и близких, звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем показ.☝️ Для удобства наших иногородних Клиентов доступен онлайн показ и дистанционное оформление сделки без визита в Крым. ☎️ Чтобы получить бизнес-модель, расчет доходности и возможные сценарии развития отеля, а также договориться о просмотре, свяжитесь с брокером Ренессанс Крым.