Продажа 2х-комнатной квартиры

Лот №468.
В продаже -комнатную квартиру (чешка) с автономным отоплением, ул. Крымская, район Кампари.

Площадь: 49, 1 м² (55 м² с балконами и лоджией).
Этаж: 5. В хорошем состоянии:

- Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл (низкие платежи за отопление).
- Полностью заменена электропроводка на медную. Установлен новый электрощит с автоматами, розетки и выключатели Schneider. Отдельные линии на кухонную плиту, кондиционер и каждую комнату.
- Заменены все трубы в ванной и на кухне.
- Установлены 2 кондиционера.
- На кухне — фильтры для питьевой воды.
- В санузле — гигиенический душ.

Планировка:

- Удобная «чешка» — 2 раздельные комнаты, кухня, 2 балкона лоджия, 3 кладовки.
- Одна комната выходит во двор. Из второй комнаты и кухни — красивый вид на город, немного видно море.

Остаётся в квартире большая часть мебели, холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой.

Плюсы дома и района:

- В подъезде на этаже всего по 2 квартиры.
- В 2023 году выполнен капитальный ремонт крыши и фасада с утеплением.
- В 2025 году капитально отремонтирован двор.
- На парковке всегда есть свободные места.
- Район Кампари и Крымской — один из самых развитых и удобных для жизни.
- Рядом: Крымский рынок, множество продуктовых магазинов, 3 школы, 2 детских сада, Пвз Wildberries во дворе.
- Остановка общественного транспорта рядом с домом. Можно быстро добраться в любой район города, автобусы ходят регулярно.
- До моря — 15 минут пешком.

Квартира юридически чистая: без долгов, обременений и перепланировок.